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新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-09/144540532.html

內容來自hexun新聞

大埔鄉二胎借貸保利金地7月銷售環比大幅下滑

保利金地7月銷售環比大幅下滑金地“理財”投入超當月銷售額2倍為瞭抑制銷售的頹勢,房企紛紛表示在8月增加項目入市的數量■本報記者 王 崢8月8日晚,A股兩大房企龍頭保利地產(600048,股吧)與金地集團(600383,股吧)同時公佈瞭7月份的銷售簡報。結果顯示,這2傢房企7月份的銷售面積與銷售金額環比雙雙大幅下滑。保利的公告稱,2012 年7 月,公司實現簽約面積77.30 萬平方米,同比增長65.59%;實現簽約金額90.93 億元長濱鄉農地貸款,同比增長79.72%。2012 年1-7 月公司實現簽約面積515.13 萬平方米,同比增長32.91%;實現簽約金額593.89 億元,同比增長33.41%。不過,與保利地產6月份130.39 萬平方米的簽約面積和155.15億元的銷售金額相比,7月份保利地產的銷售金額環比跌幅高達41.39%。金地的銷售簡報則顯示,2012年7月公司實現簽約面積22.5萬平方米,較上年同期增加27.9%;簽約金額25.7億元,較上年同期增加3.9%,但環比6月份的35.6億元下滑27.81%。2012年1-7月金地累計實現簽約面積136.1萬平方米,較上年同期增加38%;累計簽約金額160.3億元,較上年同期增加16.8%。此前萬科已經公告稱,其7月份實現銷售103.9億元,環比下滑22%。而這也是萬科、保利、金地三傢A股龍頭房企繼4月份後,今年第二次出現月度銷售集體下滑的情況,且下滑幅度較4月份猛增。不過,市場預計,隨著8月份房企推盤量的增加,房企銷售下滑的趨勢將得到抑制。金地就表示,其8-9月有新推或加推盤計劃的項目包括深圳名峰、廣州荔湖城、上海藝華年、北京朗悅等位於15個城市的25個項目,僅從推盤量上看,就較6月份高出不少。此外,金地的公告還顯示,為瞭提高存量資金收益,7月份金地集團理財產品的實際發生額為50.65億元人民幣,未到期理財產品餘額為35.65 億元人民幣,收回理財產品15 億元並獲得預期收益。金地方面稱,公司所購買的所有人民幣理財產品的預期年化收益率在3.0%和6.5%之間,委托期限最短為8 天,最長為65 天。目前金地已收回的理財產品全部都獲得瞭預期收益。 截至7 月底,金地所購買理財產品餘額未超過公司速動資產30%。
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